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매물 번호 : 10796

상세설명

송파구에 위치한 수익성 개인카페 양도양수 합니다.

해당 매장은 주인분이 8년정도 정말 오래 운영하고 있는 매장입니다



오피스건물 내에 있는 매장으로 오래 운영하신 만큼 자리가 잘 잡혀있는 매장입니다

오피스텔, 여러 작은 사무실이 모여있어 한꺼번에 많은 인원이 빠져나가고 들어오질 않아 안정성이 높습니다

수익은 주말을 제외하고 일매출 30정도에 월매출 600정도 나오고 있으며 재료비도 개인점이라 자유롭게 조절 가능합니다. (마진 좋습니다)


정말 오래하신 매장인 만큼 주변에 생겨온 경쟁카페 5개 정도 있는 곳에서 꾸준히 높은 매출로 유지하고 계십니다.
오피스텔 건물 내 직원분들이 주 손님이고 8년정도를 운영하고 계셔서 단골손님들 또한 굉장히 많이 보유 하고 계십니다.


보통 점심 피크때 3시간 직원 1명
평일 8시 반~6시까지 주로 사장님 혼자 운영하고 계시고 바쁜 점심때만 아르바이트를 쓰고 계십니다
직장인 처럼 평일에 5일 운영하시고 주말에 개인생활 하시면서 운영하시기 원하시는 분들에게 좋으실거 같습니다


평수가 적긴 하지만 건물주분이 이 오랜세월 동안 딱 한번 그것도 소액으로 월세를 올리실 만큼 굉장히 좋으신 분이고 매출도 잘나오고 지금도 잘 운영하고 계신 매장인데  
워낙 오래하고 계시고 지금까지도 사실 매매에 큰 의사가 없으신데 오래하신 만큼 최근 새로운 사업을
해볼까 하는 생각을 하고 계셔서 정리를 해볼까 하는 상황이십니다

송파구 오피스 상권내 작게 운영하기 좋으신 매장입니다.
 
■매물 개요■
주   소: 송파
층   평: 1층/실평수4.5평
보증금 : 1000만원
월   세: 50만원(vat별도) 
관리비 : 12만원 정도
권리금 : 4000만원
 
합금액: 5000만원
 
■매출 및 수익■
월매출: 600만원(비성수기평균)
순이익: 300만원
재료비: 20%~25%이하
인건비: 50~60만원(점주 상주하는 조건)
공과금: 10만원 선(수도,전기)
 
■세부내역■

오픈일: 

영업일: 토일 휴무

시  간: 08:30 - 18:00

사  유: 다른 사업을 해보고자 정리 하십니다 

 
카페거래소 부동산중개 대표자 노희용

서울시 서초구 서초대로 3-4, 12층 02-6338-9318

담당자 이상비 대리 010-2038-8317

 
 
이름 이상비
연락처 010-2038-8317
이메일 rocer1412@naver.com
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