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매물 번호 : 10381

상세설명

카페거래소 부동산중개 대표자 노희용

서울시 서초구 서초대로 3-4, 12층 02-6338-9318

담당자 김동명 010-9318-0054

 

카페창업포털 카페거래소 카페,커피숍 창업&매매 전문입니다. 
과장/허위 없는 매물의 정확한 사실만을 전달해드립니다.
일처리 및 계약진행은 꼼꼼하고 친절하게 잘 도와드립니다.
이 외에 물건도 많습니다. (부동산 공동중개 가능)

 

점포읽어주는남자 블로그 : http://blog.naver.com/intnews1

 

서울 강남구 강남대로 대형 오피스 

1층 실 15평       

보증금 2000  월  세 130만원(부가세 별도)

권리금 2000  관리비  25만원(수도,전기 포함)

합금액 4000

 

 

 강남대로 오피스 상권에 위치한 커피숍 매매입니다.

현재 소유주 노부부께서 직접 소일거리 삼아 운영 중이며 12:00-17:00

몇 시간만 운영 중입니다. (주5일) 

 

제가 분석 및 판단해보았을 때 인근에 대형빌딩이 많고 상주하고 있는 기업들이

많으며 대형 프랜차이즈 카페 외에는 개인 카페 등이 거의 없는 상황이므로

이 월세에 이 인근에서 점포를 구하는 것 자체가 힘듭니다.

인수하셔서 개인카페 특색을 잘 살리는 메뉴들과 단체주문 등으로 영업을 한다면

투자대비 상당히 재미있는 건이 될 수 있겠다는 생각이 듭니다.

 

인근에 개인카페 들어갈만한 월세나 자리도 없습니다. 바로 앞 대로변 건물들 월세가

천단위 입니다. 

 

열정적으로 개인카페 잘 운영해보실 분은 괜찮을 것이라 생각이 들며 혹여

아이템이나 메뉴 등의 부재 시에는 제가 추천도 드리도록 하겠습니다.

이름 김동명
연락처 02-6338-9318
이메일 intnews1@naver.com
카카오톡 jumponews
연락처를 남겨주시면 연락드리겠습니다.
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